住宅建设工程监理中的质量控制与管理策略研究

黄毫艺

广州工建工程咨询有限公司

摘要：随着我国城市化进程的不断加快，住宅建设工程的数量持续增长，工程质量成为社会关注的焦点。工程监理作为保障工程质量的重要手段，在住宅建设中发挥着越来越关键的作用。然而在实际操作过程中，仍存在监理制度不完善、人员专业能力不足、监管执行不到位等问题，导致部分住宅工程质量不达标，甚至引发安全事故和居民投诉。本文以住宅建设工程监理中的质量控制与管理策略为研究对象，系统梳理了工程监理与质量管理的基本理论，分析了我国住宅工程监理制度的发展现状及存在的主要问题。通过对施工各阶段质量控制要点的探讨，总结出设计、施工准备、施工过程以及竣工验收等环节的质量控制重点。在此基础上，提出了包括完善监理制度、提升人员素质、强化全过程控制、推动信息化监管、健全奖惩机制等在内的多项优化策略。研究表明，加强工程监理的质量控制能力，构建高效协同的管理体系，是实现住宅建设工程高质量发展的有效路径。

关键词：住宅工程;工程监理;质量控制;管理策略;

专辑：工程科技Ⅱ辑

专题：建筑科学与工程

分类号：TU712.2